Nativa
Eco Apart Hotel

Nativa
Eco Apart Hotel

Nativa
Eco Apart Hotel

8,75%

Rentabilität
durch Hotelbetrieb
sichergestellt

Ein schlüsselfertiges Geschäft Hand with key

Desde USD 69,000

Nativa Eco Apart Hotel, ein komplett ausgestattetes Gebäude mit Apartments, bei dem alle Gemeinschaftsbereiche rentabel sind und eine garantierte Rendite auf Ihre Investition bieten, ohne sich Sorgen machen zu müssen.

Grundriss

18 Etagen
124 Apartments
3 Parketagen

Arten

Apartments von
24 m² bis 40 m²
Studios & Residenzen

Status

Veröffentlichung
Baubeginn
April 2024

Zwei Arten von Unterkünften: Residenzen & Studios. Gemeinschaftsbereiche und Gastronomiekonzepte wurden entwickelt, um das Erlebnis der Gäste zu verbessern und die Rentabilität der Investoren zu steigern.

Typologie I

Residenz

Studio mit Balkon

40 m² Einheit

31 m² Annehmlichkeiten

71 m² vermietbare Fläche

Tipología I - Residence

Typologie II

Studio

Einheit mit Balkon

40 m² Einheit

31 m² Annehmlichkeiten

71 m² vermietbare Fläche

Tipología I - Residence

Annehmlichkeiten

Konferenzräume
Coffee & Resto
Fitnessstudio
Parkplätze
Coworking
Dachterrasse
Solarium
Pool
Kochbereich
Wäscherei
Konferenzräume

Konferenzräume

Coffee & Resto

Coffee & Resto

Fitnessstudio

Fitnessstudio

Parkplätze

Parkplätze

Coworking

Coworking

Dachterrasse

Dachterrasse

Solarium

Solarium

Pool

Pool

Kochbereich

Kochbereich

Wäscherei

Wäscherei

Simulationsrechner

Wie viel würde ich verdienen,
wenn ich in Nativa investiere?

Miete während Bauphase

6% jährlich

Mieteinnahmen durch Betrieb

8.75% jährlich

Gelegenheit

Eine umfassende Lösung

Ein grünes GESCHÄFT

1. Erstes Apartmenthotel mit LEED-Zertifizierung in Paraguay.
2. 80%ige Steuerersparnis auf Immobilieneigentum.
3. 40% geringere Betriebskosten des Gebäudes.
4. 30% weniger Energieverbrauch.
5. 43%ige Einsparung bei der Gebäudeinstandhaltung.

* Diese Vorteile gewährleisten eine höhere Rendite Ihrer Investition sowie eine hochwertige Aufwertung und Wiederverkaufsfähigkeit.

Leed Certification

Voll ausgestattete Einheiten

Die Apartments sind ausgestattet mit:

› Queensize-Betten
› Kühlschrank
› Mikrowelle
› Kaffeemaschine
› Frühstückszubehör
› Möblierte Balkone
› 42-Zoll 4K-Fernseher
› Alexa-Lautsprecher
› 5-Sterne-Bettwäsche
› Zugangskombination zur Einheit
› Kostenlose Pflegeartikel
› Housekeeping-Service

Property-Manager-Service

Unser umfassender Verwaltungsservice übernimmt alle Aufgaben im Zusammenhang mit der Verwaltung Ihrer Immobilie und sorgt für Ruhe und Komfort.

› Monatliche Mieteinnahmen ohne Gebühren und Provisionen
› Dynamische Preisgestaltung
› Monatliche Ergebnisberichte
› Voll ausgestattete und vermietungsbereite Einheiten
› Umfassendes Angebot mit effektiven Lösungen für Gäste
› Hotelservice: spezialisiertes Personal
› Empfang für Gästebetreuung
› Drop-off-Bereich und 24-Stunden-Sicherheit

Rentable Gemeinschaftsbereiche

› Kochbereiche.
› Coworking, Labore, Besprechungsräume.
› Restaurant im Erdgeschoss.
› Skybar auf der Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt.
› Voll ausgestattetes Fitnessstudio.
› Pool mit Solarium auf der Terrasse.
› Grillplätze im Freien.
› Wäscheraum für zusätzlichen Komfort.

Warum in Paraguay investieren

Timing + Lage + Preise

Länderauswahl mit dem besten Geschäftsklima zum dritten Jahr in Folge.
<small class='text-gray-500'>Quelle: Fundação Getúlio Vargas</small>

Länderauswahl mit dem besten Geschäftsklima zum dritten Jahr in Folge.
Quelle: Fundação Getúlio Vargas

Lateinamerikanisches Land mit dem höchsten Wachstum und Prognose 2023-2024.
<small class='text-gray-500'>Quelle: Weltbank</small>

Lateinamerikanisches Land mit dem höchsten Wachstum und Prognose 2023-2024.
Quelle: Weltbank

Geringere Steuerlast in Lateinamerika

Geringere Steuerlast in Lateinamerika

Geringere Inflation in Südamerika

Geringere Inflation in Südamerika

Kosten pro m² bis zu 50% niedriger als in Argentinien, 70% niedriger als in Uruguay und 80% niedriger als in Miami

Kosten pro m² bis zu 50% niedriger als in Argentinien, 70% niedriger als in Uruguay und 80% niedriger als in Miami

Höhere Rentabilität als der amerikanische Markt

Höhere Rentabilität als der amerikanische Markt

Nächstes Land, das Investment-Grade erreicht

Nächstes Land, das Investment-Grade erreicht

Freier Kapitalverkehr

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